土地

 自宅から車で30分という理想的な立地に坪単価1万円を切る良い土地を見つけました！

ただ、延3600㎡もあるため、そこそこな出費。。。

さてどうするか。

とりあえず以下のことを聞いてみたいと思います。

該当の土地そのものは自宅から30分と非常に理想的な立地で気に入ったのですが、
不動産関係には全く疎いのと、予算が2、3百万円しか捻出できないため、
以下のことについて教えていただけないでしょうか。
よろしくお願いいたします。

1.住宅が残してあるのは、解体してしまうと宅地として認められなくなるためというようなお話があったかと思います。
　具体的にはどのような制度でしょうか。
　元々予算が少なく、解体は土地購入後、予算の余裕ができたタイミングで実施したいため、
　残置した場合、どれくらい今のままで残しておいて良いのか、
　解体後、どれくらいの期限で、最低限どんな建屋を建築する必要があるかを知りたいです。
2.解体の場合、4tトラックを入れてという話がありましたが、あの橋は4tトラックも通行可能なのでしょうか。
　4tトラックは逆側からのアクセスでしょうか。